קורס מבוא להשקעות נדל״ן חכמות בארה״ב

באתי מחו״ל, ובגלל שאין לנו פנסיה חיפשתי דרך למצוא הכנסה פאסיבית, והגעתי ל״משקיע״. בזכות זה הבנתי שהשקעה בנדל״ן בארה״ב היא השקעה פאסיבית, בטוחה והרבה יותר טובה מהשקעה בארץ. העסקה הראשונה שעשיתי היא דופלקס שרכשתי ב־68,000 דולר ומושכר ב־1,400 דולר לחודש. אחרי זה ביצעתי עוד עסקת רנטל ושני פליפים.

השקעה בנדל״ן היא יחסית משתלמת ובטוחה, במיוחד בשוק בארה״ב שיש בו הרבה יותר הזדמנויות. ברגע שיש את הכלים זה הרבה יותר פשוט ובטוח, ומגדיל את ההון בזמן הרבה יותר מהיר מאשר בישראל. רכשתי נכס ב־116,000 דולר, והעסקה הסתיימה ב־17% רווח.

חיפשתי להביא תשואה יותר גבוהה, ואחרי הידע והלימודים המעמיקים שקיבלנו בקורס החלטתי לצאת לעסקה. השקעתי 80,000 דולר ורכשתי בית שעלותו סביב 110,000 דולר, ומחיר המכירה הצפוי הוא כ־135,000 דולר.